Gewerbeimmobilie in Habichtswald-Ehlen zu vermieten -4000 € Kaltmiete zzgl. 500 € NK+HK

Mit dieser Gewerbeimmobilie präsentieren wir Ihnen die optimale Lösung für Ihren Geschäftsbetrieb!

Bestehend aus Büroflächen, Lagerhallen, Garagen- und Hofflächen können Sie auf diesem Geschäftsgelände alle räumlichen Anforderungen an Ihr Unternehmen abdecken. 

Die Flächen teilen sich wie folgt auf: 

Bürogebäude - Baujahr ca. 2006                 ca. 221 m²

EG Bürofläche (1) inkl. separatem Zugang von außen  ca.   19 m²

EG Bürofläche (2) Zugang über Eingangsbereich ca.   42 m²

EG Bürofläche (3) inkl. Eingangsbereich         ca.   76 m²

OG Büroflächen (5) mit geräumigem Freisitz         ca.   84 m²

Technikräume (Heizung, Öl)                  ca.  14 m²

Große Dachterrasse über dem Bereich EG (2) 

Hallengebäude (2, 4) - Baujahr ca. 1970                 ca. 365 m²

Außenbereich: Garagen, Stellplätze und Lagerflächen ca. 1022 m²

Mit der gehobenen Ausstattung der Büroflächen stellen Sie Ihren Geschäftsbetrieb erstklassig dar und bieten bei Kundengesprächen eine angenehme Atmosphäre. Mitarbeiter erhalten einen schönen Ort, an dem man gerne arbeitet . 

Die Vermietung ist vorzugsweise als gesamte Einheit gewünscht. Eine Untervermietung von Teilflächen ist genehmigungsfähig.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt für die gesamte Einheit 4000 € zzgl. 500 € Neben – und Heizkosten. 

Eine Kaution in Höhe von 12.000 € (3 Nettokaltmieten) ist zu hinterlegen. 

Die Mieterprovision beträgt das 1,785 fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt -somit 7140 €.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit der separaten Vermietung.

Die Miete teilt sich dann wie folgt auf: 

Nettokaltmiete 9 €/m² (Büroräume)

Nettokaltmiete 5 €/m² (Hallen und innenliegende Lagerflächen) 

Nettokaltmiete 1,5 €/m² (Hofflächen)

Nettokaltmiete 30 € PKW-Stellplatz

zzgl. anteilig Neben- und Heizkosten

Die Kaution beträgt das dreifache der Nettokaltmiete. 

Die Mieterprovision beträgt das 1,785 fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Habichtswald-Ehlen gehört zum Landkreis Kassel und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanschlüsse A 7, A 44 und A 49 sind schnell erreichbar. Die Großstadt Kassel ist 15 km entfernt. 

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, stehen wir Ihnen per Email gerne für Anfragen zur Verfügung.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Daten bei, damit wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten dürfen:

Name, Anschrift, Telefonnummer, Gewerbe, Anmietung gesamt oder Teilfläche.

Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen!